농촌 체류형 쉼터 농막 허용 규정 2024년 12월 시행

농촌체류형 쉼터 도입

 

 
2024년 12월부터 농지에 설치할 수 있는 농촌 체류형 쉼터가 크게 부각되고 있습니다.
 

농림축산식품부 홈페이지

 
 
현재 농막은 주로 창고 등으로 사용되며, 법적으로는 숙박이 금지되어 있는 상황인데요. 하지만 이번 개정안으로 농막을 농지 대장에 등록하고, 농촌체류형 쉼터를 통해 주말농장과 농촌 생활환경을 개선하려는 노력이 본격화됩니다.
 

 

농촌체류형 쉼터 농막의 변신

 
전국에 약 23만 개의 농막이 있는 만큼, 이 변화는 상당한 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.  농촌체류형 쉼터는 가설 건축물로, 개인 사용을 원칙으로 하며 최대 10평(약 33㎡)까지 설치할 수 있습니다.
 

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가장 큰 장점은 숙박이 가능하다는 점인데요. 농막보다 1.7배 넓은 면적을 활용할 수 있어, 더 넓고 쾌적한 공간을 제공받을 수 있습니다. 또한, 데크와 정화조, 주차장 설치도 허용되어, 생활 편의성을 높일 수 있는 다양한 제도가 마련 될 예정이랍니다.
 

체류형 쉼터 규제와 혜택

 
농촌체류형 쉼터는 양도소득세와 종합부동산세가 면제되며, 취득세 10만원과 연 1만 원의 재산세만 부담하면 됩니다.
 

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이러한 세제 혜택은 농촌으로 이주하거나 귀농을 꿈꾸는 사람들에게 큰 매력으로 다가올 것으로 보이네요. 정부는 또한 필지당 한 채, 세대당 한 채의 규정을 두어 난립을 방지하고, 안정적인 농촌 생활을 지원할 방침입니다.
 

 
체류형 쉼터 설치 기준
 
체류형 쉼터는 농지에 세워지는 만큼, 안전과 질서를 고려한 설치 기준이 마련 될 예정인데요. 방재 지구나 자연재해 위험 지역에서는 설치가 제한되며, 소방차와 응급차가 접근할 수 있는 도로에 접한 농지에서만 허용됩니다. 또한, 화재 예방을 위해 소화기와 경보기를 설치하는 것이 의무화됩니다.
 

 
체류형 쉼터 주말농장의 새 활력소
 
농촌체류형 쉼터는 단순한 거주 공간이 아닌, 농촌의 새로운 활력소가 될 것으로 보이는데요. 이번 기회를 통해 농촌에 대한 새로운 시각과 함께, 농업인과 도시민 모두가 함께할 수 있는 공간이 만들어지길 기대해 봅니다. 앞으로 농촌체류형 쉼터가 어떤 모습으로 발전해 나갈지, 생각만 해도 설렙니다.